Meloneras: CHALET ZU VERKAUFEN IM HERZEN VON MELONERAS! PRIVATER POOL

Chalet

2

nein

keine Provision für den Käufer

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet

4

2

1

1

ja

ja

teil unterkellert

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Tiefgarage

ja

gehoben

Haus fertig gestellt

Fliesen, Parkett

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert diese beeindruckende Villa zum Verkauf, gelegen im Herzen von Meloneras, einer der exklusivsten Gegenden im Süden von Gran Canaria. Umgeben von erstklassigen Restaurants mit einer großen Auswahl an internationalen Spezialitäten und nur wenige Schritte vom berühmten Leuchtturm von Maspalomas, dem Casino und dem Einkaufszentrum entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und einer unschlagbaren Lage.

Erdgeschoss: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit privatem Garten und eigenem Pool.

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-suite mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre und Komfort.

Kellergeschoss: Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Villa über eine Garage mit Platz für zwei Autos, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Beste Lage: Nur wenige Gehminuten vom Strand, Freizeiteinrichtungen, Luxusgeschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.