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Playa del Ingles: Elegantes Eckhaus mit Dachterrasse in San Fernando zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1406SF

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Basisinformationen

Adresse:

35100 Playa del Ingles

Preis:

425.000 €

Wohnfläche ca.:

86 m²

Grundstück ca.:

43 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Reihenendhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Provision:

keine Kommission für den Käufer

Nutzfläche ca.:

129 m²

Küche:

Einbauküche, offen

Bad:

Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Keller:

Abstellraum

Klimaanlage:

Alarmanlage:

Als Ferienhaus geeignet:

Umgebung:

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

Möbliert:

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2020

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1987

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

vollständig renoviert

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Gran Canaria präsentiert exklusiv ein elegantes vollständig renoviertes Reihenendhaus mit traumhafter Dachterrasse. Von hier haben Sie einen wundervollen Blick auf die Berge und einen Fernblick auf das Meer. Die Ausstattung des gesamten Hauses ist sehr hochwertig und empfängt Sie mit einem Wohnambiente welches hohen Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige hervorragend ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten kombiniert mit Platz zum Essen und Wohnen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer auf dieser Etage. In der oberen Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich mit vielen Schränken daneben ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Dachterrasse ist das absolute Highlight des Hauses. Teilweise überdacht, bietet sie nicht nur einen traumhaften Ausblick ins Grüne und atemberaubenden Weitblick, sondern auch einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Hier befinden sich eine kleine Außenküche, ein gemauerter Grill sowie ein praktischer Waschmaschinenraum. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer, die diese Etage zu einem idealen Bereich für Gäste oder Freizeitaktivitäten machen. Das elegante Treppenhaus mit großen Glasscheiben als Geländer begleitet Sie und Ihre Besucher durch das ganze Haus.

Lage:

In bevorzugter Lage von San Fernando ist ein beliebter Stadtteil von Playa del Ingles. In der nahen Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Cafés.

Sonstiges:

Teilmöbliert. Sicherheitstür Alarmanlage dimmbare Deckenventilatoren Glasfaser Internet Warmwasserversorgung über Solarenergie, Boiler. Waschmaschine, Fernsehanschlüsse in jedem Zimmer. Viele Parkplätze in der Umgebung vorhanden

Provision:

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.

Ihr Ansprechpartner

Rose Immobilien S.L.
Telefon: +34 633 176 063
Mobil: +34 722 592 852

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