Cala Fornells: Exklusive Ferienwohnung auf Mallorca zu verkaufen

Apartment

1

4

nein

Maklerkommission bezahlt der Verkäufer

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

2

2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ruhige Gegend, Pool

1 x Außenstellplatz

ja

2023

gehoben

306,15 €

Fliesen

modernisiert

In Bearbeitung

Rose Immobilien präsentiert auf Mallorca diese traumhafte und großzügig elegante 2 Schlafzimmer Ferienwohnung in gefragter Lage. Realisieren Sie sich Ihre Mallorca Traumferienwohnung zwischen Santa Ponca und Port d`Àndratx im malerischen Dorf Cala Fornells. Die Ferienwohnung befindet sich in einer weitläufigen und sehr gepflegten absolut privaten Anlage OHNE
touristische Vermietung. Eine Vermietung mit VV Lizenz ist in dieser Anlage nicht möglich. Der Komplex besteht aus drei voneinander getrennt stehenden Gebäuden mit je 16 Wohnungen. Jedes Gebäude mit Aufzug. Hervorzuheben sind die beiden wunderbar gelegenen Gemeinschaftspools. Davon hat einer einen wunderbaren Blick auf die malerische Bucht und das Meer.

Die Ferienwohnung empfängt Sie mit einem großzügig offenen Wohnbereich. Sie profitieren durch die Süd-Ausrichtung des Apartments und haben immer ein herrlich lichtdurchflutetes Wohnambiente. Genießen Sie die einmalige Lichtstimmung und holen Sie sich das typische mallorquinische Flair in die Wohnung.

Wohnen, Essen und Kochen sind offen miteinander verbunden und bestechen durch ihre kommunikative Gestaltung und Möblierung. Die davor gelegene Wohnzimmerterrasse mit einem gemütlichen Sofa und einem weiteren Esstisch für 4 Gäste. Bei geöffneten Schiebetüren wird die Terrasse eins mit dem Innenbereich. Das große und wirklich gemütliche Schlafzimmer hat ebenfalls eine großzügige Süd-West-Terrasse - ideal für den ersten Kaffee am Morgen auf den Liegen! Zu diesem Schlafzimmer gehören neben TV und Einbauschränken auch ein Masterbad en-suite mit Duschwanne, Fenster und einem Handtuch Heizkörper. Auch das zweite Schlafzimmer, das hervorragend als Gästezimmer genutzt
werden kann, verfügt über geräumige Einbauschschränke, ein Fenster und eingelassene Deckenstrahler. Das helle moderne Bad mit großer Dusche, das zu diesem Zimmer gehört, ist abgetrennt

Die Wohnung liegt sehr zentral:
bis zum Boulevar Peguera, der beliebten
Einkaufsstraße mit all’ seinen
Shops, Bars und Restaurants sind
es nur rund 15 Minuten Fußweg.
Lidl, Mercadona und Eroski, ebenso
wie Ärzte und eine Apotheke, sind
fußläufig schon in knapp 8 Minuten
erreichbar.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.