Playa del Inglés: Oberste Etage - Ferienwohnung mit großem Balkon zu verkaufen

Ferienwohnung

6

6

nein

35 m²

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

ja

nein

ja

Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Pool, Strandnähe

ja

einfach

1998

165 €

Stein

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert ein interessantes Renditeobjekt!
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes, westlich ausgerichtetes Apartment in der obersten Etage in einer beliebten Anlage mit Aufzügen, Rezeption, Poolbar und beheizbarem Gemeinschaftspool (im Winter ca. 25 Grad).
Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Einbauschrank, ein Bad mit begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer mit integrierter kleiner Küche und Ausgang auf den großen, westlich ausgerichteten Balkon mit Weitblick.

Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Einbauschrank, ein Bad mit begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer mit integrierter kleiner Küche und Ausgang auf den großen, westlich ausgerichteten Balkon mit Weitblick.

Dieses Apartment befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dünenstrand und der Bummelmeile Anexo II entfernt. Einkaufszentren, Restaurants, Lokale, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar in wenigen Minuten.

Das Apartment befindet sich in der touristischen Vermietung.
Die Gesellschaft, die im Hause tätig ist, arbeitet hervorragend.
Die Ausschüttung beträgt zur Zeit ca, 7500,- € im Jahr. Die Zahlungen erfolgen äußerst pünktlich. Der Eigentümer zahlt keine Comunidadkosten (165,- €), keine Wasser- und Stromkosten. Reparaturen im Apartment und auch der Austausch von Mobiliar sind Sache des touristischen Vermieters. Die Apartments sind aufgrund der guten, strandnahen Lage bei den Urlaubern sehr beliebt.

Der Eigentümer darf das Apartment trotz Vertrag mit der touristischen Vermietungsgesellschaft wochenweise nach Vorabsprache nutzen, in den Monaten November - März maximal 4 Wochen und die restliche Zeit des Jahres zwischen April und Oktober mehrere Wochen.
Der Vertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr, wenn Sie nicht verlängern wollen. Eine eigene Vermietung und Nutzung als Wohnsitz ist hier ausgeschlossen. Eigene Nutzung als Ferienapartment.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.